Har du hört talas om Home Refinance Stimulus Package? Du kanske undrar om det kan hjälpa dig att rädda ditt hem från utestängning. Vad är det egentligen och vem är kvalificerad att ansöka?
Obama-administrationen har avsatt 75 miljarder dollar för att hjälpa kämpande husägare som står inför att förlora sitt hem genom utestängning. Detta är en del av 2009 års stimulansförslag som avsattes för att rädda den sjunkande bostadsmarknaden och hejda den stigande vågen av utmätningar av hem.
Hur exakt kommer det att hjälpa ekens-assistans kämpande husägare? Banker och långivare på finansdepartementets godkända lista kommer att få ekonomiska incitament att skriva om befintliga bolån och sänka husbetalningen till ett belopp som husägaren har råd med. Målbeloppet är mindre än 31 % av bruttomånadsinkomsten. Denna husbetalningssiffra inkluderar fastighetsskatter, husägares försäkring och eventuella husägarföreningsavgifter. Denna reducerade betalning uppnås genom en vattenfallsprocess med en eller alla av flera metoder som långivaren har till sitt förfogande: sänkta räntor, förlängda lånevillkor, eftersläpande förseningsavgifter och eventuellt sänkt kapitalbelopp.
Vem kvalificerar sig för att ansöka om denna federala stimulanshjälp? Följande riktlinjer måste uppfyllas, och enskilda långivare kan ha några ytterligare kriterier:
* Hemmet måste vara din primära bostad.
* Lånet måste ha tagits fram den 1 januari 2009 eller före.
* Lånebeloppet får inte överstiga 729 750 USD.
* Husägarens nuvarande husbetalning måste vara mer än 31 % av deras bruttomånadsinkomst.
* Ett tillstånd av ekonomiska svårigheter måste dokumenteras.
* En förmåga att göra den ändrade betalningen bekvämt och tillförlitligt måste också visas.
Om du tror att du kan kvalificera dig för stimulanspaket för refinansiering av hem, dröj inte. Detta program är endast tillgängligt under en begränsad tid. Men det är absolut nödvändigt att inse att du inte kan ansöka bara en gång. Så du måste vara säker på att du får det rätt första gången.
De flesta experter rekommenderar att du får ordning på alla dina fakta innan du kontaktar din långivare för att ge dig själv den bästa möjligheten att lyckas. Samla alla dina relevanta dokument och förbered en budgetupparbetning. Om du gör detta i förväg kan du anpassa siffrorna till lämpliga standarder. Du bör inte ge din långivare några siffror innan du har haft en chans att studera ansökningsriktlinjerna och förbereda dina siffror. Till exempel, om du räknar ut din husbetalningsinformation och inte inkluderar skatter och försäkringar, kanske du inte kvalificerar dig. Gör din läxa, förbered din dokumentation och kontakta sedan din långivare med förtroende.